Realkreditausweis von Immobilienfinanzierungen: Anforderungen und aktuelle Entwicklungen

Seminar (ST0221-131)

Diese Veranstaltung richtet sich an:

Vorstände und Führungskräfte aus den Bereichen Immobilienfinanzierung und Marktfolge Aktiv sowie „Immobiliengutachter HypZert“

Aktuelle Entwicklungen und Anforderungen

In den vergangenen Jahren wurden die Anforderungen an die Bewertung von Immobilien, die zur Besicherung von Realkrediten herangezogen werden, von der BaFin grundlegend verändert. Die Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) und Basel III ergaben weitere Neuerungen, die umzusetzen sind.

Bringen Sie Licht ins Dunkel der unterschiedlichen Anforderungen und nutzen Sie die zahlreichen Hilfestellungen unseres Seminars. Sie ermöglichen es Ihnen, auch zukünftig Immobilienkredite als privilegierte Realkredite ausweisen zu können.

  • Rechtliche Grundlagen der Realkreditprivilegierung
  • Anforderungen aus dem KWG, der SolvV und der CRR für Anrechnungserleichterungen
  • Anforderungen an Marktfolge und Gutachter/Wertermittler für den Ausweis von sog. Realkrediten
    • Qualifizierungsanforderungen für Gutachter und Wertermittler
    • Unabhängigkeit der Gutachter
    • Monitoring 
    • Aktuelle Entwicklungstrends bei der Einschätzung von Immobilienrisiken im Mengengeschäft
  • Sie bekommen Hilfestellungen an die Hand, um auch künftig Immobilienkredite als privilegierte Realkredite ausweisen zu können.
  • Sie bekommen die Qualitätsanforderungen an Immobiliengutachter, deren organisatorische Eingliederung sowie Handlungsalternativen vorgestellt und diskutieren diese.
  • Sie erkennen, welche Vorschriften für Kreditgenossenschaften maßgeblich sind.

Hinweis:

Die Veranstaltung wird von der HypZert als Weiterbildungsveranstaltung für Gutachter anerkannt

Hans-Wilhelm Klemmer, BVR

Jürgen Müller, vdpConsulting AG

Hans-Wilhelm Klemmer ist seit 2002 beim BVR für das Thema Sicherheiten-/Immobilienbewertung verantwortlicher Referent. In dieser Funktion ist er zuständig für die Wertermittlungsrichtlinie des BVR sowie die Interessenvertretung gegenüber der BaFin. Hans-Wilhelm Klemmer ist seit 2005 zertifizierter Immobiliengutachter CIS HypZert (S).

Jürgen Müller verfügt über mehr als 35 Jahre Praxiserfahrung in leitenden Positionen in Banken. Er verfügt über umfassende Krediterfahrung sowohl in der Entscheidung, als auch im Bereich Grundsatzfragen Kredit (incl. Meldewesen und Immobilienbewertung). In der vdpConsulting AG ist er u. a. beratend zum Themenbereich Pfandbrieffähigkeit, Realkredit und Bewertungsprozesse für Immobilienrisiken aktiv.